Как создаются проекты кирпичных коттеджей
С давних времен люди строят дома из кирпича. Долговечность, прочность, экологичность – вот основные достоинства кирпичных домов.
При проектировании необходимо, прежде всего, учесть состав семьи, интересы и образ жизни каждого ее члена. Кроме того, нужно учитывать перспективы развития семьи на несколько лет вперед. Такой прогноз необходим для того, чтобы через 5-7 лет не выяснилось, что в доме уже не достаточно помещений, или, наоборот, оказалось много неиспользуемых. Все услуги по получению разрешения на строительство и ввода строения в эксплуатацию.
Проекты кирпичных коттеджей могут быть сделаны двумя основными способами. Первый вариант – выбирается готовый типовой проект подходящей площади с нужным количеством помещений и дорабатывается в соответствии с пожеланиями заказчика: изменяется назначение помещений, их высота, размеры окон и дверей и др.
Второй вариант – заказать индивидуальный проект дома. Конечно, в этом случае жилье получится неповторимым и приспособленным к нуждам конкретной семьи. Но такой проект обойдется гораздо дороже, да и ошибок в нем будет больше, чем в неоднократно проверенном типовом проекте.
Проектирование дома состоит их следующих основных этапов.
1) Предпроектная подготовка, при которой определяются основные планировочные решения дома и готовятся поэтажные планы, а также его примерная планировка.
2) Эскизный проект – составляется комплект документации, на основании которого будет получено разрешение государственных органов на строительство.
3) Архитектурная часть состоит из плана с размещением дома на участке, фасадов, планов этажей, проекта кровли и пояснительной записки.
4) Конструктивное решение – составляется подробный план строительства дома, выполняются все необходимые расчеты, после чего составляется рабочий проект и смета на работы и материалы.
5) Проектирование инженерных систем, как правило, выполняется одновременно с составлением рабочего проекта и включает в себя проект всех коммуникаций: водоснабжения, канализации, электричества, газификации, а также телефон и интернет.
